3 hyvää syytä vuokrata metsätilasi
- Saat kuukausittain tuottoa metsäsi osallistumatta itse aktiivisesti metsänhoitoon
- Sinun ei tarvitse huolehtia metsätöistä, kun ammattilaiset tekevät metsänhoitotyöt oikea-aikaisesti ja suositusten mukaan
- Metsäsi säilyttää arvonsa ja pysyy tuottavana talousmetsänä
Metsäurakoitsija ja metsänomistaja Mika Vekkeli vuokrasi 200 hehtaarin metsänsä Tornatorille, kun oma aika ei riittänyt taimikonhoitoon ja varhaismetsän kunnostukseen
Tornatorin asiantuntijat ovat vuodesta 2020 alkaen Vekkelin vuokraaman metsänhoidosta. Metsätilan hoidosta toimitetaan vuosittain raportti, jossa käy ilmi, mitä toimenpiteitä metsässä on tehty ja mitä tullaan tekemään.
Katso Mika Vekkelin ajatuksia metsänvuokrauksesta videolta tai lue blogistamme
Säännöllinen vuokratulo mahdollistaa Seppo Penttiselle ja hänen vaimolleen matkustelun ja harrastuksiin keskittymisen eläkepäivillä
Vuokratuotto on parille myös vanhuuden turva eikä jälkipolviakaan ole unohdettu: ”Kun on sovittu, millainen puusto meillä on vuokra-ajan jää, on myös jälkipolville turvattu tulevaisuus”, Seppo Penttinen kertoo.
Katso videolta Sepon ajatuksia metsän vuokrauksesta.
Mikä ihmeen metsän vuokraus?
Saat metsästäsi kuukausittaista vuokratuloa
Maksamme vuokraa
- tapauskohtaisesti metsäsi sijainnin, rakenteen ja hakkuumahdollisuuksien perusteella.
- heti sopimuksen tekemistä seuraavasta kuukaudesta alkaen.
- tasaisesti koko sopimuskauden ajan vuokra-alueen keskimääräisen tuoton perusteella.
- riippumatta siitä, milloin todelliset tuotot tai kulut muodostuvat.
Ammattilaisemme pitävät huolta metsästäsi
Me pidämme huolen,
- että metsiä hoidetaan metsänhoidon suosituksia noudattaen, vastuullisesti ja kestävästi.
- että tiedät metsän puuntuotantomahdollisuudet ja tarpeelliset metsänhoitotoimenpiteet.
Vuokra-ajan päättyessä metsäsi on elinvoimainen ja tuottava
Kun vuokraat metsäsi meille, vuokra-ajan jälkeen
- puuston arvo on vähintään vuokrasopimuksessa sovitun minimin.
- metsä on elinvoimainen ja tuottava
Millaisia metsätiloja vuokraatte?
Vuokraamme puustoltaan kaikentyyppisiä metsätiloja erityisesti ydinalueiltamme Pohjois-Karjalasta, Etelä-Karjalasta, Pohjois-Savosta ja Etelä-Savosta, Keski-Suomesta, Kymenlaaksosta, Kainuun eteläosista sekä Oulun ja Kemin seuduilta. Vuokrattavan metsätilan kannattaa olla kooltaan vähintään 40 hehtaaria
Millä perusteella vuokratuloa maksetaan?
Metsästäsi maksettava vuokra määritellään tapauskohtaisesti metsäsi sijainnin, puuston rakenteen ja sopimuksen mukaisten hakkuumahdollisuuksien perusteella.
Mitä tapahtuu vuokrasuhteen lopussa?
Tornator takaa vuokrasuhteen lopussa sopimuksessa määritellyn puustopääoman vuokra-alueelle (määritellään vuokrasopimusta tehtäessä). Tämän lisäksi tilalle on tehty kaikki sovitut metsänhoitotyöt. Näin mahdollistuu vähintään samantasoisen vuokrasopimuksen tekemisen tai voit ryhtyä hoitamaan metsääsi itse tai myydä sen.
Mistä tiedän, miten Tornator hoitaa metsääni?
Tornator hoitaa metsiä yhtiön metsänhoitoperiaatteidensa mukaisesti. Kaikkia Tornatorin metsiä hoidetaan FSC-sertifikaatin mukaisesti. Vuokrasopimuksella sovitaan metsien hoidon ja käytön periaatteista sekä muun muassa puustopääomasta vuokra-ajan päättyessä. Saat vuosittain tietoa metsäomaisuutesi kehittymisestä ja suunniteltujen metsänhoitotoimenpiteiden toteuttamisesta sekä suunnitelman seuraavan vuoden metsänhoitotöistä.
Miten vuokratuloa verotetaan?
Vuoden 2025 alusta alkaen maanvuokratulot verotetaan pääomatuloina.
Esimerkkilaskelma 100 ha metsätilan vuokraamisesta
| Alkupuuston arvo | 10 000 m³ | 100 m³/ha | 30 €/m³ | 300 000 € |
| Puuston kasvu | keskimäärin | 5,0 m³/ha/v | 500 m³/v | 10 000 m³/20v |
| Hakkuumahdollisuus | 80% kasvusta | 4,0 m³/ha/v | 400 m³/v | 8 000 m³/20v |
| Loppupuuston ennustearvo | 12 000 m³ | 120 m³/ha | 25 €/m³ | 300 000 € |
Mahdollinen vuokratulo
| 75 € /ha/v | 7 500 €/v | 625 €/kk | 150 000 €/20v |
Lue lisää metsän vuokraamisesta
Vuokraamme metsätiloja eri alueilta
Tarjoa meille metsäsi vuokralle
Tornatorin avulla ansaitsetkin helposti ja vaivattomasti tuloja metsilläsi, säilyttäen ne samalla jälkipolville terveinä ja elinvoimaisina. Anna meidän huolehtia metsistäsi ja keskity itse kerryttämään tasaisia vuokratuloja heti vuokrasopimuksen alusta alkaen.
Kysy tarjous heti!
Henkilökohtaista ja yksilöllistä palvelua
Otamme vuokraamisessa aina huomioon yksilöllisen tilanteesi. Vuokrasopimuksella sovitaan metsien hoidon ja käytön periaatteista sekä muun muassa siitä, minkä arvoista puuston ennustetaan olevan vuokra-ajan päättyessä.
Saat myös säännöllisesti tietoa metsäomaisuutesi kehittymisestä ja suunniteltujen toimenpiteiden toteuttamisesta. Näin pystymme yhdessä varmistamaan tavoitteiden toteutumisen.
Metsien vuokrauksen asiantuntijamme
Löydä lähin metsien vuokrauksen asiantuntijamme ja ota rohkeasti yhteyttä.
Ota yhteyttä ostajiimme
Etelä-Savo ja Keski-SuomiJarkko Heikkinen Puh. 044 589 2951 jarkko.heikkinen@tornator.fi Pohjois-Savo ja Keski-SuomiKari Pulliainen Puh. 040 727 1500 kari.pulliainen@tornator.fi
|
Pohjois-KarjalaPasi Kiiskinen Puh. 050 428 0799 pasi.kiiskinen@tornator.fi Juha Turunen (Nurmes, Lieksa, Ilomantsi) Puh. 040 822 8413 juha.turunen@tornator.fi |
Etelä-Karjala ja KymenlaaksoAleksi Vanninen Puh. 050 356 7002 aleksi.vanninen@tornator.fi |
Kainuu, Oulu ja KemiHeikki Leppänen Puh. 050 406 9352 heikki.leppanen@tornator.fi |
Tarjoa metsätilaasi meille tällä lomakkeella!
Täytä lomakkeeseen kiinteistötunnus ja kerro meille hieman lisää kohteesta. Olemme sinuun henkilökohtaisesti yhteydessä mahdollisimman pian.
